浙江空港商业经营管理有限责任公司（以下简称招商人）就“杭州萧山国际机场4号航站楼“XZH6-LZ01快闪项目”进行公开洽谈，欢迎意向合作单位（运营商）前来响应。

一、杭州萧山国际机场简介

杭州萧山国际机场位于浙江省杭州市东部,距市中心27公里,是中国重要的干线机场、国际定期航班机场、对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场,是浙江省第一空中门户。

机场按照“一次规划、分期建设”的原则，分近、中、远三期实施建设。机场一期工程占地7260余亩,1997年7月正式动工，2000年12月28日建成通航。二期工程于2007年11月开工建设，新建国际航站楼、第二国内航站楼和第二跑道，2012年12月30日全部建成投运。三期工程于2018年启动，包括新建航站楼、陆侧交通中心、旅客过夜用房工程、能源中心工程等。2022年9月22日，杭州机场三期项目一阶段正式投运，成为华东地区仅次于浦东机场的第二大航空枢纽。

依托浙江省及周边地区充足的客货资源和和旺盛的航空市场需求，杭州萧山国际机场建成通航以来，运输生产迅猛增长，航线网络日趋规模。2007年机场旅客吞吐量首次突破千万人次大关，2013年，机场年旅客吞吐量突破2000万人次，2016年突破3000万人次，2019年突破4000万人次，跃升至“4000万级”全球最繁忙机场行列。

2024年，在杭州萧山国际机场运营的各类航空公司共74家(含运营定期包机航班)，其中国内41家，地区4家，国际29家。新增或恢复札幌、万象、胡志明、清迈、卡利博、名古屋、静冈、墨尔本、务安、塔什干等10个国际客运航点，新增迈阿密、温哥华、墨西哥城、大阪、德比等5个国际货运航点，年内通航点(包括定期包机)已达180个，其中内地127个，地区3个，国际50个。

航站楼概况

（1）杭州萧山国际机场现有2号、3号、4号航站楼。目前在用3号航站楼（原T3、T1）、4号航站楼（原T4）。

2号航站楼（原T2）关闭改造，暂不对外开放使用。改造后计划用于运营国内航班，重新启用时间待定。

航站楼具体改造计划、关闭及重新启用时间以招商人通知为准。

2号航站楼航站楼按高峰小时旅客1020人次的使用要求设计建设，建筑面积约10万平方米。

3号航站楼国内航站楼按高峰小时旅客7500人次的使用要求设计建设，建筑面积约 27 万平方米，国内旅客出发、到达分流使用。

4号航站楼集国内旅客、国际及地区旅客需求为一体，包含出发、到达、中转、经停等各类旅客功能流程的综合航站楼。航站楼地下2层，地上4层，局部6层，总建筑面积约71.9万平方米。4号航站楼包含国内和国际功能，年旅客设计吞吐量5000万，其中，国内3600万，国际1400万。4号航站楼国内，用于国内旅客出发、到达混流使用。4号航站楼国际及地区，用于国际及地区旅客出发、到达分流使用。

旅客吞吐量

杭州萧山国际机场历年旅客吞吐量统计表

单位：万人次

二、招商项目概况

（一）本次招商点位：【XZH6-LZ01】。业态为零售，具备美陈或打卡点设计能力的品牌优先，所有参与品牌不与周边业态品类相冲突。

1.商业点位。XZH6-LZ01，20㎡，位于4号航站楼隔离区北二指廊。

2.本项目报价方式设置为一口价，合同期内固定不变，不另设提成。经营费用报价涵盖：基准月租赁费300元/m2/月+物业费60元/㎡/月+基准月保底经营权转让费X元/㎡/月，其中月保底经营权转让费由响应人提报。

3.相关销售类商品需要符合招商人“三同”管理要求。水电费据实收取。本项目履约保证金5万元。

      （二）本项目合同期限（含经营期限）

装修免租期7日，经营期限6个月（不包括项目装修免租期7日）。

场地移交日为合同起始日，即装修免租期首日。装修免租期内，中选人无需向招商人支付基准月租赁费、物业费、基准月保底经营权转让费。

基准月租赁费、物业费、基准月保底经营权转让费等各项费用自装修期起始日第8日开始计算，但期间产生的水、电、燃气等其他费用（如有）中选人仍应依约支付。如相关场地在装修免租期内完成验收并投入运营，合同各项租金费用自开业之日起计算。

   若首轮合作期内经营情况、旅客体验、市场反响等较为积极良好，拟建议合同期结束前一个月内，若双方均未提出终止合作，则按首轮商务条件自动续约6个月，续约次数不超过2次。

三、资质要求

（一）在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业，持有有效营业执照。

（二）不得为失信被执行人（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准）；近三年（2022年1月1日至响应截止日）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）。

（三）本次招商不接受联合体形式；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一招商项目响应，否则相关响应均无效。

四、报名时间

报名时间：2025年6月9日—6月17日

报名形式：线上报名，将报名材料发送至邮箱：wuyanfei@sy.zjairports.com

报名时提供材料：公司营业执照（电子版）、资质条件第（二）条查询结果、计划经营品牌、经办人联系方式（手机号码、地址、电子邮箱）。

五、洽谈文件获取

报名成功后线上发送洽谈文件；本次洽谈文件不收取费用。 

六、响应保证金

本项目不设置响应保证金。

七、响应文件的递交

除电子响应文件外，每个响应人须提供一册纸质文件。电子响应文件为纸质文件的扫描件。

电子响应文件材料发送至邮箱：wuyanfei@sy.zjairports.com

邮件名需备注为“杭州萧山国际机场4号航站楼XZH6-LZ01快闪项目+【单位名称】”。

递交截止时间：【2025年6月17日上午9时30分（北京时间）】。响应人须在递交截止时间之前发送电子响应文件，逾期发送则招商人不予受理（除非纸质响应文件在递交截止时间前送达洽谈地点，且电子响应文件与纸质响应文件一致）。

纸质响应文件须于递交截止时间前密封送达洽谈地点。

八、洽谈安排

洽谈地点：杭州市萧山区空港大道杭州萧山国际机场交通中心空港大厦C座427室，如有变更招商人将另行通知。

洽谈时间：本次洽谈按响应单位的报名顺序安排洽谈，具体时间招商人将另行通知。

九、其他说明

（一）本次招商采用洽谈方式，在报名截止时间后各标段有响应单位的即组织洽谈。

（二）本项目将组织1场现场踏勘，踏勘日为2025年6月12日，如需参加踏勘的，请于2025年6月10日10点前将下列信息发送至邮箱：wuyanfei@sy.zjairports.com

公司全称、姓名、性别、身份证号码、职务、电话、身份证正反面黑白复印件一份、JPG格式：近期一寸白底免冠照片原件电子版（深色衣服，目视前方，如戴眼镜不能反光，规格宽:354像素、高472像素，小于55kb，要求正规照相馆形式的照片）。

如因贵司人员材料提供未通过公安审核，则相关人员无法进入隔离区踏勘。

邮件主题为“报名杭州萧山国际机场4号航站楼XZH6-LZ01快闪项目2025年6月12日踏勘”。 

请踏勘人员于踏勘日9:30（北京时间）携带身份证原件，至4号航站楼国际到达出口。待工作人员统一安排踏勘相关事项（建议自备舒适用鞋）。

十、发布公告的媒介

本次招商公告在以下媒介发布：

浙江省机场集团有限公司官网 http://www.zjsairport.com

杭州萧山国际机场有限公司官http://www.hzairport.com

十一、联系方式

联系人：

吴女士：0571-86665173

接待时间：8:30-16:30（节假日除外）